Вам надо специалистов приглашать, которые помогают с фундаментами. Только они наверное вам подскажут что точно вам нужно делать. Но затягивать с этим нельзя.

Согласен, что надо как можно быстрее сделать дренажную систему. Она будет постоянно уводить лишнюю воду от дома. Для системы водоотведения идеально использовать дренажную трубу 200. Купить такую можете вот в этом магазине https://bikra-m.ru/inzhenernyie-kommuni … truby/200/ Они разного вида бывают, но выбрать вам помогут то что вам нужно.

Да, и такой факт уж точно нельзя исключать! Неправильно сваи подобрали, некачественные материалы при заливке использовали или не придерживались тех или иных общепринятых технологий - всё это моет в будущем сказаться на быстром проседании фундамента. Чтоб такого не произошло в первую очередь выбору свай нужно максимум внимания уделить. Вот ссылка на завод производитель, где мы сваи покупали. Очень довольны их качеством и тем, как с ними было просто в монтаже. Фундамент получился по итогу крепкими и точно долговечным!